あなたのマンションの《 入居率アップ 》を、ご支援します。
入居者様は、電話契約不要で、気軽にインターネットへアクセス！
あなたのマンションの重要アイテム！
これからも広がる、インターネットアクセス
日本の一般家庭でのインターネット利用率が6割を超え、その内4割以上がブロードバンド回線を利用しています。今後も、ホームページ作成・ネット株取引やメール交換だけにとどまらず、ブログやネット・オークションなど、インターネットの利用の範囲が広がり、パソコン及び、携帯電話など、広範囲に利用率の向上が見込まれます。
賃貸BBシステムとは
弊社では、増加の一途をたどるインターネット利用とブロードバンド化に着目し、賃貸BBシステムと称した弊社オリジナルの主に賃貸住宅向けのブロードバンド回線を利用したインターネット接続の環境構築のシステムを確立致しました。
インターネットの回線を複数の家庭で活用する事により通信コスト（インターネット接続料・プロバイダー料・工事料金及び、機器リース料）を各家庭で分担し、低価格でインターネットを快適に楽しむ事が出来るシステムです。又、プライバシーを考慮し、家庭内LANのように回線内のパソコン（共有フォルダなど）を互いに見る事が出来ないように配慮した構成になっています。
新築・既設物件を問わず、物件所有者様・入居者様にもご満足戴けるシステムと考えております。
入居者様の最近の動向
「最近、入居者様が転居して来ても電話の契約をするご家庭が減っているんです。」 こう話すのは某Ｎ社下請けの工事業者でした。なるほど、現在は携帯電話があるのでわざわざ固定電話を取り付ける必要が無いのですね。でも、インターネットをやっている方は増えているのが現状です。携帯電話でインターネットを使いこなしている方、会社・学校などからアクセスしている方も居られますが、自宅でもネットアクセスしたいという方は増えています。
システム概要
NTTの光ファイバーケーブルを利用します。（NTTの光回線が開通していない地域については、ADSL回線を使用。）
通信機器収納ボックスを設置して、各お部屋にLANケーブルの配線を行います。（基本的に既設物件でも通常は電気配管を利用します、建物の景観を損ね事や各お部屋の壁面を加工する事はありません。）
入居者様は入居したその日（または、施工完了後。）から備え付けの接続マニュアルでインターネットを利用出来ます。（事務手続きは一切ありません。）
弊社サポート部門が、入居者様ご自身でインターネットに接続出来ない場合やパソコンのトラブル等に対応します。（この場合は有料となり、入居者様に請求致します。）物件所有者様または管理者様は、インターネットの知識や接続に関する対応の必要がありません。
賃貸BBシステムのしくみ
入居者様はBBコンセントにLANケーブルを差し込むだけ。
※ パソコン・LANカード(ボード)LANケーブルは入居者様にご用意して頂きます。
1. 物件所有者様の場合
好条件のインターネット付きマンションとしてアピール出来る事で、仲介業者側の紹介時の優先順位の向上が期待出来ます。
入居率の向上が期待できます。さらに、転居率の低下も期待出来ます。
物件の築年数によっては、家賃の引き下げを行わなくとも入居率の低下を防ぐ効果が期待出来ます。
既設物件にシステムを導入した場合、既存の入居者との交渉によっては利用料の徴収も可能です。
インターネット接続に関する対応は、弊社のサポート部門が担当致しますので、物件所有者は対応される必要はありません。
工事費等はすべて設備投資費として処理出来ます。
2. 賃貸物件管理会社様の場合
取り扱い件数が増える事で同業他社との差別化が期待できます。
お部屋をお探しの方の選択肢が広がり、契約率が向上します。
賃貸BBで、物件所有者様からの管理委託化が期待出来ます。
3. お部屋を探されている方または入居者様の場合
入居または施工後すぐにインターネットが利用出来ます。
インターネット接続の為の電話契約・プロバイダー契約など、一切の事務手続きが必要ありません。
固定電話が無くてもインターネットが24時間いつでも利用出来ます。
サポート体制が完備されているので、トラブル発生時も安心です。
金額面でブロードバンド回線の導入を断念されていた方には朗報となります。
＊ 入居者様は部屋探しにあたり、
① 間取り 部屋の広さ、部屋数、押入れ、クローゼット、物置、
日当たり、家具の配置など
② コスト 調理・暖房・給湯など
③ 交通アクセス 通勤・通学・買い物など
④ 周囲の環境 公園など
の点に注意し、その価値が家賃に見合うかを考え入居されます。
そこに【インターネット】という付加価値を付け、入居者募集にあたります。
理論上、光回線の最大通信速度をご利用戴けます。
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